抢先知道:公积金贷款利率降低,购房成本下调!
摘要: 【抢先知道:公积金贷款利率降低,购房成本下调!】近期,全国多地公布了住房公积金贷款利率的下调动态。自2024年5月18日起,首套和第二套住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。主要城市如广州、苏州、合肥、成都等地均已开始实施新的利率政策,这将大幅减轻广大购房人的还款压力,并有力地提振房地产市场。 正文: 公积金贷款利率下调啦!最近,广州、苏州、合肥等地纷纷公布了新的住房公积金贷款利率调整通知。根据最新政策,从2024年5月18日起,无论是首套还是第二套住房,公积金贷款利率都将下调0.25个百分点,5年以下和5年以上的首套房公积金贷款利率调整至2.35%和2.85%,第二套房也有相应降低,这无疑给了广大有意购房的人民一个大大的惊喜。 从资金成本角度来看,利率的下调将直接减少购房者的还款额。举个例子,如果你有一笔100万元的公积金贷款,新政策实施后,每月的还款金额将减少134元,一年就能省下不少钱呢。显然,降低利率就是在为购房者的钱包减负,增加了购房的吸引力。 如此政策不仅减轻了个人的财务压力,还能有效刺激房地产市场的活跃度。毕竟,在“低首付+低商贷利率+低公积金利率”的利好组
广州房小顾2小时前
中山楼市新政解码:开启房地产新局面!
摘要: 【中山楼市新政解码:开启房地产新局面!】中山市近期推出了一系列房地产调控政策,旨在促进楼市的平稳健康发展。新政中涉及土地出让、容积率调整、竣工违约责任等多方面的调整,并引入房票补偿机制,为开发企业和居民提供了更多便利。此外,还包括了个人所得税退税支持等措施,以缓解企业资金压力,鼓励房屋换购,优化营商环境。 正文: 中山市新近发布的楼市调控新政策,是对城市房地产市场平稳健康发展的一次积极探索。这些政策从土地出让、容积率调整等方面为开发商定下了更明确的规则,同时也给予企业以实质性的支持。例如,在容积率调整方面,开发商可在支付一半土地出让价款后,优先办理相关建设许可,这无疑会加快项目推进速度,提高土地使用效率。 新政还对开竣工违约责任做出了调整,减免了部分违约金,以减轻企业负担,激励其提速建设进度。同时,为解决城中村改造等公益性项目的补偿问题,试行房票补偿机制,这不仅为被征收人提供了多元化补偿选择,也进一步优化了补偿效率。至于居民换购住房的个人所得税退税政策,则给予了购房者更多税收优惠,鼓励住房流通,活跃市场。 小编点评: 面对复杂多变的楼市环境,中山的这一系列新政策无疑是一剂强心
中山房小康2小时前
广东中山:首套住房公积金贷款利率2.35%
摘要: 【广东中山:首套住房公积金贷款利率2.35%】中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率至2.35%,涉及5年以下和5年以上首套、第二套不同利率。对已发放贷款和未发放贷款有不同处理方式。贷款执行利率如何,可通过中山市公积金中心等渠道查询。 正文: 中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。根据调整细则,已发放的贷款将在2025年1月1日执行新利率,未发放贷款和新贷款将直接执行新利率。贷款利率查询可通过中山市公积金中心网上办事大厅、微信公众号、粤省事、广东公积金和公积金贷款合作银行等渠道查询。
中山房管家2小时前
社区微改造,打造幸福生活新景象
摘要: 【社区微改造,打造幸福生活新景象】今年,湖北武汉市武昌区白沙洲街道梅花苑社区开展小区空间“微改造”项目,旨在提升居民生活幸福感,共建美好家园。居民积极参与,共同商讨设计方案,为公共空间增添活力。 正文: 荆楚网讯今年,武汉市武昌区白沙洲街道梅花苑社区坚持党建引领,运用“‘五美’梅花苑”党建品牌,以提升群众生活幸福感为目标,持续解决居民身边的急难愁盼问题。梅花苑社区山河江景阁小区微改造项目征集意见会。在山河江景阁小区,不少居民反映,由于小区公共空间较少,常常为没有遛娃、健身等场地发愁。为扩充大家的公共活动空间,梅花苑社区通过上门入户、电话询问等方式,全面征集改造意见和建议。最终,在大家的提议下,拟对小区三栋前的空地进行“微改造”,小区党员、居民、邻里长、社区能人等三十余人齐聚一堂,共同商讨设计方案。会以此次“微改造”为契机,搭建开放透明的交流平台,鼓励居民持续参与社区治理,共建美好幸福家园。
武汉房小康2小时前
家有急事!顶楼大火中,勇母抱子攀险径求生
摘要: 【家有急事!顶楼大火中,勇母抱子攀险径求生】云南昆明市某小区顶层发生火灾,一位母亲抱着孩子在众目睽睽下,沿着房檐艰难移动,成功自救。这起惊险瞬间引发了网友热议。幸运的是,消防员及时赶到救出了被困的一家人,火势得到控制,无人员伤亡。救援专家还提醒,火灾发生时,应采用正确的逃生和自救方法,保证安全。 正文: 当顶楼火光冲天,一位母亲怀里紧抱着宝贝儿子,她的身影在昆明的天际线上透出一丝坚毅。这位勇敢的母亲沿着房檐不顾一切地向安全地带挪动,最终成功逃生。当地居民目睹了这一幕,心中无不为之揪心,祈祷这位母亲和她的孩子能够平安无事。 紧急情况下,无数的网友通过视频目睹了这一感人肺腑的一幕。视频中,烟雾弥漫,火舌翻滚,整个楼顶变成了人间炼狱。但就在这节骨眼上,救援队伍如同天使一般降临现场,他们迅速将被困的一家四口救出,将这场可能演化成悲剧的火灾扑灭,保护了每一条宝贵的生命。 在火灾现场,防火自救知识的重要性再次被凸显。专家建议,家中应备有基本的火灾应急装备,一旦遇到火灾,要冷静判断形势,防火、报警、逃生,必要时采取适当的自救措施。这次火灾虽然未造成人员伤亡,但也为人们敲响了警钟,提醒大家加
昆明房小知2小时前
东莞个人住房公积金贷款利率大调整
摘要: 【东莞个人住房公积金贷款利率大调整】今日热点:东莞住房公积金贷款利率低至2.35%。东莞市住房公积金管理中心宣布下调个人住房公积金贷款利率。首套房利率为2.35%-2.85%,第二套房利率为2.775%-3.325%。 正文: 5月17日,东莞市住房公积金管理中心发布下调个人住房公积金贷款利率通知。目前,东莞市首套个人住房公积金贷款利率为5年期以下2.6%、5年期以上3.1%,第二套个人住房公积金贷款利率为5年期以下3.025%、5年以上3.575%。 5月18日起,东莞市将根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》的要求调整利率。东莞市首套个人住房公积金贷款利率下调为5年期以下2.35%、5年期以上2.85%,第二套个人住房公积金贷款利率下调为5年期以下2.775%、5年以上3.325%。
东莞房小帮2小时前
江苏房贷利率调整惠民
摘要: 【江苏房贷利率调整惠民】网友关注:苏州公积金贷款利率下调。江苏公积金贷款利率调整,首套房利率下调至2.35%,二套房不低于2.775%。执行时间、借款方式有详细规定,了解更多请阅读文章。 正文: 据苏州发布消息,央行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。对于2024年5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日开始,执行调整后的利率。对于2024年5月18日前申请且未发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率。2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款,按照调整后的利率执行。
苏州房达人2小时前
打通房产流通脉络,多城市房地产政策实施新优化!
摘要: 【打通房产流通脉络,多城市房地产政策实施新优化!】今日热点:多地收购存量房影响几何。随着国家对房地产市场的重视和对风险的警惕,多城市针对当前房地产市场的实际情况,调整了住房限购政策,放宽了落户门槛,优化了住房信贷条件。南京、武汉实现买房即可落户,而杭州等城市则降低了首套房利率。此外,多城市推行“以旧换新”政策,激活二手房市场,同时也通过收购商品房作为公租房来优化存量房资源,实现市场供求平衡。 正文: 近期,国内房地产市场再迎政策春风,多个城市实施了新的房产调整措施。房产市场的供需关系随着政策的微调而发生变化,一批城市宣布取消住房限购,释放了购房需求,譬如杭州、南京等地,不仅移除了购房套数的限制,还放松了社保缴纳要求,进一步吸引了潜在的购房者。 除了限购政策的松绑,房贷利率也进一步降低,一些城市的首套房利率甚至低至3.5%以下。杭州、武汉等城市还推出了优惠政策,允许购买第二套房时享受首套房利率。此外,“以旧换新”政策在全国范围内推广,旨在加快二手房市场的流转速度,促进房地产市场的健康发展。 各城市的政策调整,不仅反映了对市场态势的细致研判,也展现了对居民住房需求的关怀。政府通过
长沙房精灵2小时前
解码城市楼市新动向:限购放宽后的市场温度测试
摘要: 【解码城市楼市新动向:限购放宽后的市场温度测试】网友关注:多城解除限购之后感受楼市温度。随着多城取消住房限购政策,市场需求迅速释放,各地楼市迎来波动。本文探讨了解除限购后的市场表现,以及未来政策走向的推测,展望了房地产市场的潜在变化和购房者的心态调整。 正文: 近期,随着杭州、北京、上海等城市取消住房限购,楼市呈现出新的活跃态势。北京调整了长达13年的住房限购政策,瞄准提升居住品质的人群,促使已有房产的市民考虑再次购房。而像杭州这样的城市,限购取消后,优质房产尤其受到改善型买家的欢迎。上海也在“五一”期间通过优惠政策吸引了大量购房者。 虽然市场需求呈现出积极的一面,但并非所有市民都急于入市。北京的王晓璐就选择继续观望,期待未来政策可能带来的更多利好。此外,西安全面取消限购,但市场对这一变化的响应仍在观察之中。这反映出即使政策放宽,购房决策仍然谨慎,市场需求的真正释放还需时间。 分析师指出,目前房地产市场仍在调整中,需要时间来恢复活力。尽管如此,一系列政策利好已经在某些城市产生了积极效应。预计随着更精准的政策落地,房地产市场的预期和活跃度将得到进一步提振。 小编点评: 在楼市调
杭州房小顾2小时前
央行出台三项政策稳楼市,贝壳盘前涨超7%
摘要: 【央行出台三项政策稳楼市,贝壳盘前涨超7%】今日热点:央行“三箭”齐发稳楼市。央行发布三项政策稳定楼市,贝壳股价盘前上涨7%。政策包括取消首套和二套住房贷款利率政策下限,调整商贷首付比例,支持房企解困等措施。 正文: 房产中介贝壳盘前涨超7%报20.5美元。消息面上,央行今日一口气出台三项政策稳楼市。央行宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限;2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。央行、国家金融监督管理总局宣布,首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%,二套不低于25%。另外,中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰指出,相关地方政府应从实际出发,酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地,以帮助资金困难房企解困;商品房库存较多城市,政府可以需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。
房小康2小时前